Einsatz der Werkzeuge der VOB/B innerhalb der Objektüberwachung

Über 100 Werkzeuge hat die VOB/B, deren Anwendung für Bauleiter innerhalb der Objektüberwachung unumgänglich sind.

In diesem Online-Seminar werden alle vorgestellt und die 20 wichtigsten detailliert besprochen.

Themen

• Einseitige Leistungsbestimmung des Bauherrn – wie weit geht das Anordnungsrecht des Bauherrn? Wie werden Leistungen dem Grunde nach vom Bauherrn angeordnet?
• Leistungsverweigerung durch den Handwerker – wann darf der Handwerker seine Leistung verweigern?
• Mitteilungs- und Prüfungspflichten des Handwerkers – wie und wann muss sich der Handwerker schriftlich absichern? Hat bereits der Bieter vorvertragliche Anzeigepflichten?
• Was ist eine Bedenkenanmeldung? Wie muss sie verfasst werden? Fortführung der Bauarbeiten auch bei bestehenden Bedenken – welche Konsequenzen können entstehen?
• Wann ist der Handwerker behindert? Wie sichert der Handwerker in diesem Fall seine Rechte? Welche Ersatzmaßnahmen sind zumutbar?
• Mehr-, Minder- und zusätzliche Leistungen durch den Handwerker – auf welcher Grundlage erfolgt die Vergütung? Was bedeutet die zusätzliche Leistung für die Bauzeit?
• Wie fordert der Bauherr die Ausführung nach gewerblichen Verkehrssitte an?
• Bringschulden des Bauherrn – was muss der Bauherr dem Handwerker zur Verfügung stellen?
• Wie muss der Bauherr den Handwerker zum ausreichenden Fördern der Baustelle anregen?
• Wie zeigt der Bauherr dem Handwerker eine Terminverzögerung an
• Einhaltung der Ausführungsfristen – was ist bei sehr kurzen Ausführungsfristen durch den Handwerker unbedingt zu beachten?
• Der Handwerker setzt Sub-Unternehmer ein. Kann sich der Bauherr dagegen wehren?
• Richtiges Verhalten beim Erkennen eines Baumangels – Wann ist die Leistung des Handwerkers mangelhaft? Wie funktioniert die Mangelanzeige? Was ist bei der „Ersatzvornahme“ zu berücksichtigen?
• Abruf einer Schlussrechnung durch den Bauherrn beim Handwerker
• Wie stellt man Abschlags- und Schlussrechnungen auf? Wann müssen diese gezahlt werden? Was ist die Schlusszahlungserklärung?
• Dokumentation von Stundenlohnarbeiten
• Was ist die Zustandsfeststellung? Wie hilft sie dem Handwerker bei der internen Qualitätssicherung?
• Wie funktioniert eine rechtsgeschäftliche Abnahme? Darf der Architekt des Bauherrn die Leistungen abnehmen? Was ist der Gefahrenübergang? Was ist die Umkehr der Beweislast?