Nachtragsmanagement am Bau – Baustein II: BGB-Nachtragsrecht, Vollmachten – Befugnisse, Auftragslose Leistungen, Mengenveränderungen

I. Wie werden Nachträge nach BGB abgewickelt und vergütet?

• Wann und unter welchen Voraussetzungen kann der AG Nachträge nach BGB-Werkvertragsrecht anordnen?
• Wann und wie sind Nachträge nach BGB zu vergüten?
• Wann kann der AN die Ausführung einer Nachtragsleistung nach BGB verweigern?

II. Welche Kompetenzen und Vollmachten hat der Planer im Nachtragsbereich?

• Darf der Architekt Nachträge zu Lasten des AG anordnen?
• Was bedeutet Haftung des vollmachtlosen Vertreters?
• Welche Besonderheiten gelten für kommunale Auftraggeber?

III. Wie ist mit auftragslosen Leistungen umzugehen? Sind sie zu vergüten?

• Kann der AG Beseitigung nicht beauftragter Leistungen verlangen?
• Unter welchen Voraussetzungen kann der AN Vergütung verlangen?
• Weshalb ist die Unterscheidung einer notwendigen und einer nützlichen Leistung von Bedeutung?
• Was heißt „mutmaßlicher Wille“ des AG?

IV. Abrechnung bei Mengen- und Massenänderungen

• Wann greift die 10%-Grenze?
• Ist ein vertraglicher Ausschluss zulässig?
• Gibt es Änderungen beim Pauschalvertrag?
• Gibt es Fristen zur Preisanpassung?