Der Gebäudetyp E ist die Beschreibung eines Problems, nämlich einer überbordenden Beschränkung der Planung durch technische Regelwerke und Gesetzgebung.
Dementsprechend steht das „E“ für einfach oder experimentell. Die Lösung des Problems wird in der Beseitigung zumindest aber der Lockerung technischer Vorgaben für Planer und Bauunternehmen gesehen.
Online-Fortbildung für Architekt:innen (Symbolbild; Collage: Internet für Architekten)
Die Politik sieht in einer Umsetzung der Idee vor allem einen Lösungsbeitrag für die Reduzierung der Kosten im Wohnungsbau.
Die Regierung hat zugesagt, ein „Gebäudetyp-E-Gesetz“ im nächsten Jahr zu erlassen, dass vor allem den Wohnungsbau kostengünstiger machen soll.
Ende November 2025 haben das Bundesjustizministerium und das Bundebauministerium hierzu ein Eckpunktepapier veröffentlicht.
Hierin wird unter Bezugnahme auf Initiativen wie den Regelstandard Schleswig-Holstein oder den sog. Hamburg Standard sowie eine Verknüpfung mit den technischen Baubestimmungen der Länder ein neuer Vertragstyp, der Gebäudetyp-E-Vertrag“ vorgeschlagen.
Das Seminar soll die inhaltlichen und rechtlichen Zusammenhänge zwischen technischen Regelwerken, Technischen Baubestimmungen, den anerkannten Regeln der Technik und dem Werksvertragsrecht erklären und die neuen Vorschläge in Bezug auf Planerverträge einordnen.
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