Das Vergleichswertverfahren ist ein etabliertes Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien, das insbesondere bei Grundstücken und Eigentumswohnungen Anwendung findet. Es basiert auf dem Vergleich mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen ähnlicher Objekte, wodurch eine marktnahe Bewertung ermöglicht wird.
Dieses Verfahren spielt eine zentrale Rolle bei der Feststellung des Verkehrswerts und wird häufig von Gutachterausschüssen sowie Sachverständigen genutzt. Die Genauigkeit des Vergleichswertverfahrens hängt maßgeblich von der Verfügbarkeit und Qualität aktueller Marktdaten ab, weshalb es vor allem in Regionen mit hoher Transaktionsdichte besonders zuverlässig ist.
Auf dieser Seite finden Sie in chronologischer Reihenfolge alle Beiträge, Fachartikel, Online-Events und Links aus der Presseschau, die bisher auf "Internet für Architekten" zum Thema Vergleichswertverfahren erschienen sind.
Nach der ImmoWertV 2021 sind Bodenrichtwerte vornehmlich im Vergleichswertverfahren abzuleiten. Wie aber lassen sich Marktwerte in Gebieten einschätzen, wo nur wenig oder gar kein Grundstücksverkehr stattfindet? Zwar ist die Wertermittlung in kaufpreisarmen Lagen keineswegs ungebräuchlich, dennoch bleibt sie eine besondere … Weiterlesen →
